南宁市2011年第十八期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等有关法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，南宁市国土资源局定于2011年7月27日上午10时在南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅以拍卖方式公开出让以下两幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、 公开出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块编号土地位置宗地号实际用地面积土地用途出让年限规划指标要求起始价(单位：人民币)竞买保证金(单位：人民币）单位：平方米单位：亩容积率建筑密度绿地率GC2011-054经开区金凯路北侧5147723094946.424城镇住宅、批发零售用地城镇住宅用地：70年批发零售：用地： 40年≤3.0≤25%≥35% 374万元/亩1800万元GC2011-055经开区金凯路北侧51478040388.8760.583城镇住宅、批发零售用地城镇住宅用地：70年批发零售：用地： 40年≤3.2≤25%≥35% 376万元/亩2300万元

注：（一）GC2011-054地块配套商业建筑面积不超过总建筑面积的15%，其余为住宅。按照项目住宅总面积5%的比例配建公共租赁住房，原则上单套公共租赁住房建筑面积控制在60㎡以内。户型为二房一厅、一房一厅，户型比例为1：1。二房一厅单套建筑面积控制在60㎡以内，但不少于55㎡；一房一厅单套建筑面积控制在50㎡以内，但不少于45㎡。公共租赁住房由开发建设单位负责出资并建设。在规划总平设计报批时，必须予以事先明确应建具体位置。公共租赁住房产权属政府所有，经竣工验收合格后，无偿移交给市住房局统筹安排。其他建设要求按南宁经济技术开发区规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2010-076）和南宁市住房保障和房产管理局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书[2011]13号）的规定执行。

（二）GC2011-055地块配套商业建筑面积不超过总建筑面积的10%，其余为住宅。配建18个班幼儿园1所，独立用地面积不少于8000㎡，建筑面积不少于5000㎡。由开发建设单位负责出资建设，产权属开发建设单位所有，不得改变幼儿园的使用性质。按照项目住宅总面积5%的比例配建公共租赁住房，原则上单套公共租赁住房建筑面积控制在60㎡以内。户型为二房一厅、一房一厅，户型比例为1：1。二房一厅单套建筑面积控制在60㎡以内，但不少于55㎡；一房一厅单套建筑面积控制在50㎡以内，但不少于45㎡。公共租赁住房由开发建设单位负责出资并建设。在规划总平设计报批时，必须予以事先明确应建具体位置。公共租赁住房产权属政府所有，经竣工验收合格后，无偿移交给市住房局统筹安排。其他建设要求按南宁经济技术开发区规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2010-077）和南宁市住房保障和房产管理局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书[2011]14号）的规定执行。

二、竞买人范围：

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除仍存在欠缴本市土地出让价款行为和在本市范围内被认定存在土地闲置行为及法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可独立申请，也可联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

三、本期国有建设用地使用权公开出让采用拍卖方式出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于公告之日起至2011年7月26日，到南宁市锦春路3-l号南宁市国土资源局二楼交易大厅获取公开出让文件。

五、申请人可于2011年6月21日至2011年7月26日18时止到南宁市土地交易中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2011年7月26日18时前汇到南宁市土地交易中心指定账户（以到账时间为准）。经审查，符合申请条件的，南宁市国土资源局授权南宁市土地交易中心确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权公开出让拍卖会定于2011年7月27日（星期三）10时在南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅举行。

七、联系方式：

南宁市土地交易中心

联系人：劳沛、李云景

联系电话：0771-5609196、5609153

联系地址：南宁市锦春路3-l号南宁市国土资源局二楼交易大厅

海南亚奥国际拍卖有限公司

联系人：蒙绪标、关钦怀

联系电话：0771-5609158、18707710163

联系地址：南宁市锦春路3-l号南宁市国土资源局二楼交易大厅

八、查询网址：

http://www.landchina.com (中国土地市场网)

http://www.nnland.gov.cn (南宁市国土资源局网)

http://www.yaao.com.cn (海南亚奥国际拍卖有限公司网)

南宁市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

主办单位：南宁市国土资源局

承办单位：南宁市土地交易中心

海南亚奥国际拍卖有限公司

2011年6月21日