南宁市2010年第九期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》（国土资发[2002]265号）以及《南宁市人民政府关于旧城改造项目招商工作有关问题的通知》（南府发〔2003〕125号）等有关法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，我局将以挂牌捆绑方式公开出让以下国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、挂牌捆绑出让地块基本情况和规划指标要求

GC2010-027地块 : 北湖北路11-1号（原南宁柠檬酸厂）旧城改造项目用地位于北湖北路11-1号。项目总用地面积22265.48平方米（合33.3982亩），其中实际用地面积为20603.14（合30.9047亩）；道路用地面积为1493.62平方米（合2.2404亩）；绿化用地面积为168.72平方米（合0.2531亩）。土地批准用途：城镇住宅、批发零售。土地使用年限：城镇住宅70年、批发零售40年。主要规划设计条件：容积率＞3.0且≤3.5，建筑密度＞20%且≤28%，绿地率＞30%且≤35%。批发零售用地建筑面积占总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为城镇住宅，建筑高度控制要求在60米以内。项目范围内配建不少于6500平方米（按项目新建住宅建筑面积的10%计算），且不少于72套的住宅作为拆迁安置回建房，由市人民政府按2900元/平方米回购。[详见《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2010-036）、《北湖北路11-1号旧城改造项目建设条件意见书》（编号：（2010）第3号）和《南宁市城乡建设委员会关于增设北湖北路11-1号旧改项目出让条件的函》（南建函[2010]237号）有关规定]。

该项目采取挂牌捆绑方式公开出让，项目总用地为待拆迁用地。项目总用地范围内土地和地上、地下建筑物（构筑物）均由竞得人按规定进行拆迁，并承担全部拆迁安置补偿费用。南宁市人民政府只收取土地出让净收益，实际出让用地挂牌起始价（土地出让净收益）为人民币120万元/亩，竞买保证金：人民币2500万元。

二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除仍存在欠缴本市土地出让价款行为和在本市范围内被认定存在土地闲置行为者及法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。

三、本期国有建设用地使用权公开出让按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2010年8月31日至2010年10月13日,到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市土地交易中心获取公开出让文件。

五、申请人于2010年9月25日18时前向南宁市建设委员会提交《北湖北路11-1号旧城改造项目拆迁补偿安置预案》。

六、申请人可于2010年10月13日18时前到南宁市土地交易中心提交报名材料。竞买保证金须于2010年10月13日18时前汇入市土地交易中心指定账户（以到账时间为准）。

七、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2010年9月28日上午8时至2010年10月15日上午10时。

八、联系方式 南宁市土地交易中心 联系人：梁广 李云景 联系电话：0771-5609196 、5609153 联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局办公楼二楼交易大厅。 南宁市旧区改建办公室 联系人：黄政聪 谢智 联系电话：0771-5521551 联系地址：南宁市金湖路59-1号南宁建设大厦 九、查询网址： Http://www.landchina.com（中国土地市场网） Http://www.nnland.gov.cn（南宁市国土资源局网） 南宁市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告或变更通知为准。 南宁市国土资源局 2010年8月31日

(位置示意图仅供参考)